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			■「プレステージタウン北大樋町パート�W」分譲概要
			所在地		高槻市北大樋町1078-4より分筆
			交　通		阪急京都線高槻市駅よりバス15分下田部団地バス停歩10分
			地　目		宅地
			用途地域		第1種住居地域
			建ペイ率		60％
			容積率		200％
			開発面積		4024.17�u（1217.31坪）
			開発許可番号		高槻指、第105-30号（開発許可年月日平成18年3月17日）
			分譲総面積		2426.99�u（734.17坪）
			土地面積		85.12�u（25.74坪）〜96.06�u（29.05坪）
			分譲総区画数		全29区画
			販売価格 （土地＋建物）		2,630万円より(税込）外構工事費・建築確認費用・水道市納金別途要
			道　路		7.2m・6.7m・5.7m・4.7mアスファルト舗装
			私道負担		無
			構　造		木造2階建一戸建
			建築確認番号		No.34　（平成18年5月15日）
			間取り		3LDK〜4LDKタイプ
			基　礎		鉄筋コンクリートベタ基礎
			建延面積		74.52�u（25.54坪）より自由設計
			売主（事業主）		株式会社伸英開発
			■建築停止条件付のご案内
			本分譲は土地売買契約締結後３ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件
			として販売します｡この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき､又は住宅の建築請負契約が成
			立しなかった場合は､土地売買契約は白紙となり､受領した金銭は全額無利息でお返しします｡
			■設備概要
			基　礎		防湿フィルム施工のすべり止め施工の耐震ベタ基礎
			構　造		ダブルラップ工法（在来工法＋2×4工法）による壁面強度アップによる
					当社独自の在来工法
			屋　根		クボタ：コロニアルネオ
			壁		不燃外装材サイディング仕上げ12mm〜16mm（通気工法）
			設　備		大阪ガス[ﾇｯｸ・ｶﾜｯｸ],INAX食器洗乾燥機付ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ[W2400〜W2550]
					INAXｼｬﾝﾌﾟｰﾄﾞﾚｯｻｰ[W750ﾀｲﾌﾟ],INAXﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ[1616ｻｲｽﾞ]又は同等品
			配 線		全Wコンセント×2・TVコンセント・クーラーコンセント(全室)・TEL配管×2・
					TVカメラ付インターホン×1他
			トイレ		直水流トイレ（ＴＯＴＯウォシュレット付）
			サッシ		ＹＫＫサッシ（プラチナステン色）・全網戸・雨戸又は面格子付・ペアガラス
			その他設備		関西電力・都市ガス・上下水道・白蟻防蟻保証付
			保　証		10年保証付住宅（当社による直接施工、直接販売）
			他		当社プレステージ共通仕様書に準ずる。
					消防法による煙感知センサー、24時間換気システム対応
					綜合警備保証ホームセキュリティ
					高槻ケーブルネットワーク（地上波デジタル放送＆ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾊﾞﾝﾄﾞｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応）
					トステム（玄関セキュリティシステム：CAZAS）
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